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而稍晚，剛剛結束的中央經濟工作會議提出：
與此同時，日本人口老齡化加重，年輕人被高昂的房價和消費打擊的失去奮鬥的激情，日本人對住房、就業、醫療和養老金方面都產生瞭極大的悲觀情緒。這種悲觀情緒，導致日本人不願意增加消費，社會消費欲望和企業投資欲望都開始大幅降低。
任老先生的後人，老任認為，今天貨幣發多瞭導致房子必然繼續漲，其實，他沒有告訴人們的是，他所在的行業，本身就是今天貨幣發多瞭的源頭之一。
如果不加約束，銀行與房地產一起，可以把信用貨幣推到更高，但是此後呢？
提升基準利率，對全社會的資金成本影響是立竿見影的。比如房貸，是在基準利率的基礎上浮動，基準利率提升的話，意味著所有房貸都要加重負擔。但再隱蔽的加息，也是加息，本質上並無不同。
在人民幣國際化，這把今天的倚天劍，還沒有拿到的情況下，我們很難逆行。
當日本政府將國民的債務通過慢慢轉移的方式，累積到自身之後，日本國債是其GDP的250%，近10萬億美元，即使是國傢接過來這麼多，日本的民間負債還高達160%。
因此，當一個國傢的信用貨幣過度擴張，最終在頂端崩塌，兩大惡果必然結伴而來：一是貧富分化，二是通縮。
不會坐看杠桿的無限抬升
所以，任何一個政府，都不會坐視貨幣信用的無限擴張，坐視資產杠桿的無限抬升。這其實也今天美元加息，沒有說出口的理由。
通縮加劇貧富分化，貧富分化又加劇通縮。就像兩個傷心欲絕的人，相互感染，最終都會哭死。
日本之老，是政府與民間的白頭偕老。25年一代人的黃金時間，都徘徊在通縮之中，今天仍走不出來。若不激烈，就必然綿長，能量守恒無處不在。
日本房地產泡沫1990年破滅後，整個國傢陷入債務鎖鏈青春精華露30ml｜青春精華露30ml推薦。信用貨幣進入消滅螺旋，資產價格跌到正常甚至更低水平，也就是地球人能理解的水平，而不是一個東京的地皮，可以買下全美國的非常規思維。
一部分人欠下另一部分人巨債，富人可能是窮人資產的百倍、萬倍，但卻隨時可能成為窮人。因為債主看起來有錢，但實際他所有財富的90%，是一個已經破產的人欠的，比如破產的銀行，破產的公司，破產的老板。
當科學傢混的不如拆遷戶, 芯片也許隻是奢望-誰在乎中興被封殺 ，我們有房地產！
科學傢一輩子不如拆遷戶的現實，芯片也許隻是一句奢望。
鄧麗君有首《我隻在乎你》，從日本泡沫的頂峰開始，在日本流行十幾年，創下瞭三度蟬聯“全日本有線放送大賞”和“日本有線大獎”雙冠軍的日本樂壇記錄。在很多日本人的心裡，這第一句歌詞，也許可以這樣寫：
資產杠桿的抬升，本質上來說，是信用貨幣的創造，也是債務的創造。而今天的我們，與信用貨幣創造關系最近的資產杠桿，就是房地產。
也是在今天，在一年一度的最重要的經濟工作會議，中央經濟工作會議閉幕的當天，《人民日報》刊登瞭財政部長的一篇文章提到：推進房地產稅立法和實施。
今後3年要重點抓好防范化解重大風險、精準脫貧、污染防治三大攻堅戰。打好防范化解重大風險攻堅戰，重點是防控金融風險，要服務於供給側結構性改革這條主線，促進形成金融和實體經濟、金融和房地產、金融體系內部的良性循環，做好重點領域風險防范和處置，堅決打擊違法違規金融活動，加強薄弱環節監管制度建設。
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而時勢之變，說慢則慢，說快則往往是一瞬間。
而信用貨幣創造的巔峰，所對應的債務卻一分都不會少。整個國傢陷入瞭債務鎖鏈。最後的景象是這樣的：
很多人認為，美國對中興下手，表面上是中興不遵守美國法規，深層次的原因則是打擊中國在科技、創新領域的發展，制造中國科技崛起的“噪音”。
是所謂，陽極陰生，強極則辱，剛極則折。
通縮+貧富分化，到無法跨越的地步，這個體系就需要格式化，也就是債務一筆勾銷。兩次世界大戰，根本上說，都是信用貨幣擴張，在頂峰崩塌，造成貧富鴻溝與通縮無解，最後不得不以最殘酷的方式，完成所有的債務勾銷。
現在，物質豐富瞭，解決起來可能不那麼激烈。不過，代價是一分錢也不會少。
這種債務鎖鏈，唯一能指望的，就是讓漫長的時間去消化。所以，對時間的感慨，一度是日本流行文化裡的高頻詞匯，並影響瞭90年代的港臺流行文化。
而另外一位更年輕的任先生，則接過瞭房價繼續漲的大旗，認為下半年房價就要見底。剛剛轉戰到房產界的任先生，說這話可以理解，畢竟諸多大房企手裡，還握著4萬億元以上的土地存貨呢。
那些在過去十年中，房地產財富分配主導時代的大贏傢們，錦衣夜行的低調時光來臨瞭。這或許是老任近日改口說，他不敢再預測房價的原因吧。
目前房地產相關貸款中，存量約30萬億，整個M2是160多萬億，僅僅算存量，房地產行業就創造瞭M2的20%。如果把10年來，所有的房貸、房產開發貸款算上，這個規模更大瞭。
房子本身，就是信用貨幣的創造環節。房價越漲，其抵押的價值越高，創造信用貨幣的能力越強。這十年來，對信用貨幣貢獻最大的就是房子。
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當科學傢混的不如拆遷戶, 芯片也許隻是奢望
買一套房子，首付3百萬，從銀行貸款600萬，等於你與銀行一起，創造瞭600萬的信用貨幣，抵押資產就是那個房子。
中國的企業中興被美國禁用芯片和軟件，暴露瞭中國多年來經濟高速發展中對技術創新的忽視。沒有核心技術，一旦你踏入經濟大國行列，必然被人掐住脖子。在高企的房價、地價促使之下，中國用工成本、用地成本實在是太高瞭。工廠紛紛向越南、緬甸、印尼等東南亞國傢遷移，那裡的成本更低。
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過去十年來，房地產與銀行聯袂進行瞭史無前例的信用貨幣大創造，也導致瞭一場大規模的財富再分配。所有靠房地產近的人，銀行，土地、房地產公司，房地產中介，炒房人，它們都是財富分配的贏傢。
房價已不是房價，而是國運之所系
而美元的屠龍刀已經揮起。
對於美國對中國發起的這場貿易戰，很多有識之士認為這同20世紀80年代日本與美國之間的貿易摩擦十分相似。也是因為那場激烈的貿易戰，讓日本經濟泡沫破裂，陷入瞭“失去的10年”，至今日本經濟仍未恢復。
12月14日，美聯儲如期加息。如果沒有意外，2018年美聯儲將加息三次，美元基準利率將上升到2.25%；2019年7月前，再加兩次，利率就是2.75%；與此同時，2019年7月前，美聯儲還將縮表1.5萬億美元，其效果將等於再加息1.5%。
多問一句！你們公司的研發人員，買的起房子嗎？
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在美聯儲上周行動之後，央行隨後接受市場自動加息5個基點，不是直接提升基準利率，而是提升放給銀行的短期資金利率。
華為也從來沒有得到過美國人的好臉色，甚至美國人制裁華為的次數更多，但華為就是憑借技術優勢讓你無從下嘴，這才是一個企業的生存之道，自強之道。那麼有多少企業能夠每年扔進去上千億的資金搞研發，從來不上市，忍受8年研發無成果的煎熬？
不論從大環境，還是小環境來看，房地產主導財富分配的模式，該歇歇瞭，至少未來5年如此。房地產的時代已經過去，也必須過去。那種買一套房子，就少奮鬥50年的時代，也必須過去。因為，這個時代若再延續，代價將非常沉重。
2018-04-22
隻是，今天的房價已不是房價，它是我們信用貨幣的發動中樞，是金融風險孕育之所在，因此也是國運之所系。
剛極則折，強極則辱
一年前的10月，我egf生長因子精華液｜egf生長因子精華液推薦曾談到，房價的調控，是中國經濟真正破局的開始，一、二線房價將進入調整階段。今天已成現實。
日本國民的紀律性與忍耐力是出名的，就這樣大傢一起忍，稀釋瞭25年。用這個方法，日本社會避免瞭混亂，但是日本政府更迭，走馬燈一樣，90年代後，日本政府是全球最短命的政府，很少有幹滿一屆的，常常不到一年就重組內閣。
為瞭解決這個問題，日本政府充當瞭實際的中間人。日本政府發國債，央行買國債、買股票，以極低的利率，來為社會提供貨幣，以此來慢慢稀釋國民間債務鎖鏈。否則的話，整個國傢就陷在相互欠債的泥坑裡，無法自拔。
房地產中國貨幣創造的最大源頭之一
防范化解重大風險，居於三大攻堅戰的第一位，而風險的第一位是金融風險，金融風險裡面，提到的是實體、金融和地產。我認為，這是要調控後兩者，鼓勵實體經濟；而監管建設，主要說的是不久前公佈的資管新規。
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國運已經不允許房市再瘋狂。任何再一次泡沫的念頭，都難免會迎來房地產稅的當頭棒喝。
不得不說當前的大環境，越來越浮躁瞭，炒房熱其實就是很說明問題，大傢都在忙著搶房，沒人願意踏踏實實的做研發，研發人員天天想的是房子和票子，心思也就不會在芯片上。我們看到美國2008年之前也是一樣的情況，大空頭的電影裡都已經反應的淋漓盡致，連妓女都去買瞭好幾套房的時候，這個社會就已經出現瞭巨大的問題，而一場次貸危機，讓所有人的心靈都受到瞭洗禮，於是才知道到底該幹點什麼正事，那些現在偉大的公司，正是在次貸之後才開始崛起的，比如蘋果，谷歌，亞馬遜，甚至高通，美國的重心從華爾街轉移到矽谷的時候，才是解決金融危機的最佳途徑。
在金庸向《念奴嬌.昆侖》致意約30餘年後，一位曾經的中國首富老牟，從倚天揮劍斬昆侖的詞句中，得到靈感，傳言他曾向中央獻策，炸開喜馬拉雅山，把大西北變成大糧倉。
我們雖然也在金融去杠桿，也在試圖降低這種金融炒作上的浮躁，但至今還缺一次精神上的洗禮。你不打破炒房發財的幻想，實幹興邦永遠隻是空話。當短期看不到效果的時候，他就肯定放棄瞭。而這次芯片危機，希望能打醒一些人。但說實話，已經有點晚瞭。不要在搞什麼國傢振興瞭，芯片不是振興出來的，一定要改善企業經營環境，讓企業有意願，有能力，心無旁騖的去搞開發。否則必然距離會越拉越大。
但也許讓他沒想到的是，在他囹圄18年出來之後，糧食已經多得用不瞭，人不吃瞭，做成乙醇汽油，給機器做燃料。
這世間，變是唯一的不變。
誰在乎中興被封殺 ，我們有房地產。因為隻有房地產才能救中國
不管你有無準備好，未來的十年，已在眼前拉開畫面。
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如果沒有遇泡沫，我將會是在哪裡？
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